Wat is een hypotheek?

Een hypotheek is een geldlening waarbij uw woning als onderpand dient. Daarmee heeft de kredietverstrekker de nodige zekerheid. Als u de hypotheekkosten niet betaalt, mag de bank de woning verkopen en de opbrengst gebruiken om de hypotheek af te lossen. De hypotheek wordt in de meeste gevallen gebruikt voor de aankoop en/of verbouwing van de woning. De hoogte van de hypotheek is onder meer afhankelijk van uw inkomen en de waarde van uw woning.

Rente voor een hypotheek

Bij de hypotheek kunt u kiezen uit een groot aantal verschillende rentevormen. De meest eenvoudige vormen zijn de variabele rente en de vaste rente. Bij de laatste rente kunt u de termijn voor het vastzetten van de rente zelf bepalen. De rentevast periode loopt uiteen van enkele maanden tot wel 30 jaar. In het algemeen geldt hoe langer de rentevast periode, hoe hoger de rente wordt. De hypotheek is een van de goedkoopste leenvormen.

Hypotheek en voorwaarden

Als u een hypotheek wilt afsluiten is het wel zo slim om ook de voorwaarden door te nemen. Hierin leest u wat u van de hypotheekverstrekker kunt verwachten. En de bank of verzekeraar legt hierin ook vast aan welke eisen u moet voldoen. In de voorwaarden vindt u onder welke voorwaarden u de hypotheek boetevrij kunt oversluiten. De hypotheekverstrekker geeft ook welk deel van de hypotheek u zonder boete mag aflossen.

Pluspunten hypotheek

•    Relatief lage rente
•    Keuze uit veel aflosvormen
•    Keuzevrijheid bij rentevormen

Minpunten persoonlijke lening

•    Veel bijkomende kosten
•    Altijd naar de notaris
•    Ingewikkeld product