De spaar hypotheek

Een spaarhypotheek is een lening voor de aankoop of verbetering van uw huis, waarbij u de woning in onderpand geeft aan de bank. Naast de lening sluit u bij een verzekeraar ook een verzekering op uw leven af. Voor de verzekering betaalt u iedere maand een premie. Op de einddatum keert de verzekeraar een zodanig bedrag uit, dat u de lening precies kunt aflossen.

Maandlasten spaar hypotheek

Als u een spaar hypotheek afsluit, betaalt u maandelijks een bedrag aan rente aan de hypotheekverstrekker. Daarnaast bent u verplicht om een premie te betalen aan een verzekeraar. De premie wordt gebruikt voor de opbouw van een kapitaal. De verzekeraar keert het bedrag uit op de einddatum of als u eerder overlijdt. Een spaar hypotheek is bijzonder omdat u exact voldoende kapitaal opbouwt om de hypotheekschuld op de einddatum af te lossen. De maandlasten blijven exact hetzelfde, tenzij de hypotheekrente stijgt of daalt. Dan verandert ook de premie voor de levensverzekering.

Pluspunten spaar hypotheek

De spaar hypotheek heeft een aantal voordelen. Zo blijven maandlasten even ook zolang de rente niet verandert. Tijdens de rentevast periode weet u hoeveel u maandelijks moet betalen voor uw woning. Bovendien bouwt u met de verzekering exact het bedrag op dat u nodig heeft om in de toekomst de hypotheekschuld af te lossen. Tot slot keert de verzekeraar hetzelfde bedrag ook uit als u voor de einddatum van de verzekering overlijdt.

Minpunten spaar hypotheek

De spaar hypotheek heeft ook enkele nadelen. Een levensverzekering is meestal niet de goedkoopste manier om vermogen op te bouwen voor de aflossing van de hypotheekschuld. Daarnaast zijn de kosten voor het afsluiten van de hypotheek vaak aan de hoge kant.

Op zoek naar beste spaar hypotheek?

Wie echt op zoek gaat naar de beste spaar hypotheek moet daarvoor behoorlijk wat tijd uittrekken. Het is wel zo slim om niet alleen naar de rente te kijken. De voorwaarden van de spaar hypotheek zijn minstens net zo belangrijk. Ontbreekt het u aan voldoende tijd dan kunt u ook een deskundige hypotheekadviseur inschakelen. Hij kan samen met u de beste spaar hypotheek uitzoeken.